买过二手房的朋友们都知道，事实上，市面上上市和出售的二手房大多还没有结算。
二手房交易必须结清原房主的抵押贷款，才能正常交纳税款和费用，转让房屋，然后完成交易。
然而，在交易中，中间人总是让买方为房主发放抵押贷款，这真的可靠吗？#买房#
1、对于购房者来说，帮助二手房业主发放剩余抵押贷款的风险有多大？
你知道吗？为了进行交易，市面上的大多数二手房都需要压制。
由于房屋涉及的金额特别大，原房主可能很难买房，但也向银行申请巨额抵押贷款。
但你知道吗？如果买家帮助房主解除抵押贷款，那么剩余的抵押就会面临一些风险。
风险1：所有者挪用资金。
卸货的金额一般很大。如果买方将钱直接转移给业主，它很可能会被所有者用于其他目的。
风险二：减压后不要出售。
此外，即使它成功地帮助业主拆除二手房，业主很可能会提高价格，并要求你提高他的房子的价格，因为你不会出售它。
2，我们还需要帮助房主解除二手房吗？
一般来说，如果以前的业主是全部购买二手房，那么我建议你赶快拆掉，这种房子是最干净和最无风险的。
然而，二手房的完整很难满足，我们通常会遇到那些仍有抵押的人还没有解决的问题。
这种二手房也是解决抵押和贸易问题的必要条件，毕竟，绝大多数二手房都是这样的。
重要的是要注意，我们应该尽量避免风险，尽量减少损失。
一方面，业主必须事先向银行申请注销，然后告知具体的还款日期，并要求业主提前一天到银行把钱存入帐户。
另一方面，必须清楚说明，这笔款项用于拆除房屋，不能用于其他目的。有必要将其他用途的赔偿增加一倍，并留下足够的证据。
……
的确，这所房子涉及的钱特别多，我们不了解二手房业主的诚信，他们大多是陌生人。
因此，当谈到需要解除压力的住房问题时，我们必须重视避免所有环节的风险。
不要帮房主，下注房子却卖给别人，自己的钱拿不回来，这太尴尬了。
